Nouvelles règles en Flandre : Bornes de recharge obligatoires pour les nouvelles constructions

Afin d’accélérer la transition vers une mobilité électrique, la Flandre a introduit une nouvelle réglementation : tous les projets de construction neuve doivent désormais être équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette mesure marque une étape importante vers un avenir durable, où l’infrastructure soutient l’électrification du parc automobile.

Que dit la réglementation ?

Dès maintenant, toute nouvelle demande de construction doit inclure l’installation de bornes de recharge. Les propriétaires de nouvelles habitations disposant d’au moins deux places de parking doivent :

• Installer une borne de recharge par place de parking,
• Ou, à défaut, prévoir le câblage nécessaire pour leur future installation.

Pour les bâtiments anciens soumis à une rénovation importante, les règles s’appliquent également si :

• Le bâtiment dispose d’au moins 10 places de parking,
• Une demande de permis est introduite.

Dans les bâtiments non résidentiels (bureaux, commerces) avec 10 places de stationnement ou plus, au moins deux bornes doivent être installées, et 25 % des places doivent être équipées du câblage nécessaire pour accueillir des bornes de recharge.

Pourquoi cette obligation ?

La transition vers les véhicules électriques est une priorité dans les objectifs climatiques de la Flandre. En rendant les bornes de recharge obligatoires pour les nouvelles constructions et les rénovations, le gouvernement s’assure que l’infrastructure répond à la demande croissante. Cette mesure vise à réduire l’utilisation des combustibles fossiles et à diminuer les émissions de CO₂.

Impact sur les nouveaux projets immobiliers

Les futurs propriétaires doivent maintenant intégrer dans leur budget les coûts liés aux bornes de recharge ou au câblage lors de la planification de leur construction. Cependant, cette mesure offre plusieurs avantages :

• Valorisation immobilière : Les logements équipés de bornes de recharge attirent davantage d’acheteurs.
• Préparation à l’avenir : Avec la popularité croissante des véhicules électriques, ces habitations répondent déjà aux besoins à venir.
• Réduction des coûts d’installation : L’intégration de ces équipements dès la construction est souvent moins coûteuse qu’une installation ultérieure.

Rénovations et bâtiments non résidentiels

Pour les bâtiments anciens soumis à rénovation, des règles similaires s’appliquent, notamment pour les grandes infrastructures de stationnement. Dans les bâtiments non résidentiels comptant au moins 10 places de parking, la réglementation impose :

• L’installation d’au moins deux bornes de recharge.
• La préparation de 25 % des places avec le câblage nécessaire pour des bornes futures.

Ces mesures facilitent la transition des entreprises vers une flotte de véhicules électriques.

Un avenir durable à portée de main

L’obligation d’installer des bornes de recharge dans les nouvelles constructions et les rénovations montre l’engagement de la Flandre envers un avenir plus vert. Cela rend la mobilité électrique plus accessible tout en incitant les propriétaires et les entreprises à s’engager dans la transition énergétique.

Bien que cette réglementation représente un effort initial, elle garantit à long terme des économies d’énergie et une mobilité respectueuse de l’environnement. Avec ces nouvelles règles, la Flandre pose les bases d’un avenir neutre en carbone, en commençant par l’infrastructure indispensable d’aujourd’hui.