Hoe profiteer je van de Waalse sociale woninglening

Heb je moeite om een woning te kopen in Wallonië vanwege een beperkt inkomen, en vind je het lastig om via de traditionele banken een hypothecaire lening te verkrijgen? Het Accesspack is de oplossing. Deze sociale lening maakt het mogelijk om tot 100% van de waarde van een woning te lenen tegen een aantrekkelijke rente. Het is bedoeld voor huishoudens met een bescheiden inkomen die hun eerste woning willen verwerven. Lees verder om te ontdekken hoe je het Accesspack kunt gebruiken en welke voorwaarden eraan verbonden zijn.

Wat is het Accesspack precies?

Het Accesspack is een sociale lening die in Wallonië wordt aangeboden om mensen met een laag inkomen te helpen bij het kopen, bouwen of renoveren van hun woning. Het wordt verstrekt door de Société Wallonne du Crédit Social (SWCS), met uitzondering van grote gezinnen, die terechtkunnen bij het Waalse Huisvestingsfonds. Deze lening is specifiek bedoeld voor de aankoop van de eerste woning, en je kunt er geen tweede woning mee financieren. Daarnaast kan het ook gebruikt worden voor het aflossen van een hypothecaire lening die je eerder hebt afgesloten voor de woning.

Voorwaarden van het Accesspack

De rente op het Accesspack varieert van 1,3% tot 2,5%, afhankelijk van je inkomen: hoe meer je verdient, hoe hoger de rente. Ben je jonger dan 35 jaar, dan profiteer je van een renteverlaging van 0,4% op basis van je inkomensniveau, wat het aanbod nog voordeliger maakt.

Met dit programma kun je tot 100% van de waarde van je woning lenen, en in bepaalde gevallen zelfs tot 125%. De terugbetaling van de lening kan plaatsvinden over een periode van 5 tot 30 jaar, afhankelijk van je voorkeuren en je financiële situatie.

Wie komt in aanmerking voor de Waalse hypothecaire lening?

Om gebruik te maken van het Accesspack moet je aan de volgende voorwaarden voldoen:

• Domicilie: Je moet gedomicilieerd zijn in België, en specifiek in Wallonië.
• Geen andere woning: Je mag geen ander onroerend goed bezitten.
• Verzekeringen: Je moet een schuldsaldo- en brandverzekering afsluiten voor de woning.
• Inkomen: Het belastbare inkomen van je huishouden mag niet hoger zijn dan €65.000 per jaar, na aftrekken van €5.000 per persoon ten laste.
• Waarde van de woning: De waarde van de woning die je wilt kopen mag niet meer zijn dan €260.000.

Als je aan deze voorwaarden voldoet, kun je in aanmerking komen voor het Accesspack.

Kosten van het Accesspack

Er zijn verschillende kosten verbonden aan het verkrijgen van het Accesspack, maar deze zijn lager dan die van een traditionele lening:

• Dossierkosten: €40
• Taxatiekosten: €260
• Solidariteitsbijdrage: 0,2% van het geleende bedrag

Naast deze kosten, moet je ook rekening houden met notariskosten en registratierechten voor de aankoop van je woning. Deze kosten bedragen ongeveer 15% van de waarde van het vastgoed en zijn nodig om de eigendomsovergang officieel te maken.

Hoe vraag je het Accesspack aan?

Het proces van het aanvragen van een Accesspack is eenvoudig. Bezoek een sociaal kredietloket in jouw buurt waar een adviseur je verder helpt. De adviseur zal je begeleiden bij het invullen van de aanvraag en je informeren of je in aanmerking komt voor de lening. Zodra je aanvraag is goedgekeurd, hoef je alleen nog maar te tekenen en kun je de aankoop van je woning in gang zetten.

Conclusie

Het Accesspack is een uitstekende oplossing voor mensen in Wallonië met een lager inkomen die hun eerste woning willen kopen, bouwen of renoveren. Met gunstige rentetarieven, de mogelijkheid om tot 100% van de woningwaarde te lenen, en de lagere kosten in vergelijking met traditionele hypothecaire leningen, biedt het programma een toegankelijke manier om je woningdromen te realiseren. Controleer of je voldoet aan de voorwaarden en neem contact op met een sociaal kredietloket om te profiteren van deze voordelige lening.