Alles over het Accesspack:  De Sociale Hypothecaire Lening in Wallonië 

In Wallonië kunnen toekomstige huiseigenaren met een bescheiden inkomen nu profiteren van het Accesspack, een sociale hypothecaire lening die het mogelijk maakt om 100% van de waarde van je woning te lenen tegen een voordelige rente. Dit maakt het voor veel mensen gemakkelijker om een huis te kopen, te bouwen of te verbouwen, zelfs als ze niet over een groot inkomen beschikken.

Wat is het Accesspack?

Het Accesspack is een hypothecaire lening die wordt aangeboden door de Société wallonne de crédit social en is speciaal ontworpen om mensen met een lager inkomen te ondersteunen bij het verwerven van een woning. De lening heeft een vaste rente en een aflossingsperiode van 5 tot 30 jaar. Het Accesspack kan worden gebruikt voor de aankoop, bouw of verbouwing van een woning, evenals voor het aflossen van een bestaande hypotheek die gebruikt werd voor de aankoop van je huis.

Deze lening is enkel bedoeld voor de aankoop van je eerste woning. Als je al een woning bezit, kom je niet in aanmerking voor deze lening. Het Accesspack is ideaal voor mensen die hun eerste huis willen kopen of renoveren, maar die niet de volledige middelen hebben om dit zonder hulp te doen.

Wie kan gebruikmaken van het Accesspack?

Om in aanmerking te komen voor deze voordelige hypothecaire lening, moet je aan de volgende voorwaarden voldoen:

• Je moet minstens 18 jaar oud zijn en in staat om de lening voor je 76e verjaardag af te lossen.
• Je moet gedomicilieerd zijn in België en geen andere woning volledig in eigendom bezitten.
• De lening kan aangevraagd worden als individu of koppel, met of zonder kinderen (met uitzondering van gezinnen met meer dan twee kinderen, waarvoor de aanvraag via het Fonds du logement de Wallonie moet worden ingediend).
• Je moet een schuldsaldoverzekering afsluiten voor minimaal 100% van het geleende bedrag bij een erkende maatschappij en ook een brandverzekering afsluiten.
• Je inkomen mag niet hoger zijn dan 65.000 euro per jaar.
• Je moet een stabiel inkomen hebben en in staat zijn de lening terug te betalen.
• Als je je verplichtingen niet nakomt, moet je het overdraagbare deel van je loon afstaan.
• Je moet verplicht gedurende de hele looptijd van de lening in de woning wonen.
• Het onroerend goed moet in Wallonië liggen en een marktwaarde hebben van minder dan 260.000 euro (in gebieden met hoge vraag kan dit oplopen tot 351.000 euro).

Wat zijn de rentevoeten van het Accesspack?

De rentevoet voor het Accesspack varieert tussen 1,3% en 2,5%, afhankelijk van je inkomen. Hoe hoger je inkomen, hoe hoger de rente die je zult betalen. Als je jonger bent dan 35 jaar, krijg je een korting van 0,4% op het rentepercentage, wat je maandlasten aanzienlijk kan verlagen.

Met het Accesspack kun je tot 100% van de waarde van je woning lenen. In sommige gevallen kun je zelfs tot 125% lenen, afhankelijk van je situatie.

Waarom kiezen voor het Accesspack?

Het Accesspack biedt tal van voordelen voor mensen met een bescheiden inkomen die willen investeren in onroerend goed. Dankzij de lage rente en de gunstige voorwaarden is het nu voor veel mensen mogelijk om hun droomhuis te kopen of te verbouwen, zelfs als ze niet beschikken over grote spaargelden.

Als je in Wallonië woont en een eerste woning wilt kopen, bouwen of renoveren, is het Accesspack dus een uitstekende oplossing om toegang te krijgen tot voordelige financiering. Het helpt je niet alleen om te sparen op de kosten van je lening, maar het maakt het ook gemakkelijker om jouw vastgoedproject te realiseren, zelfs met een lager inkomen.