Tout savoir sur l'Accesspack : le prêt hypothécaire social en Wallonie

En Wallonie, il est désormais possible d'acheter une maison même avec des revenus modestes, grâce à l'Accesspack. Ce prêt hypothécaire social vous permet d’emprunter jusqu’à 100% de la valeur de votre bien à un taux d'intérêt avantageux, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour de nombreux habitants de la région.

Qu'est-ce que l'Accesspack ?

L'Accesspack est un prêt hypothécaire à taux réduit proposé par la Société wallonne de crédit social pour aider les personnes ayant un revenu modeste à financer l'achat, la construction ou la rénovation de leur logement. Ce prêt offre un taux d'intérêt fixe et une durée de remboursement variant de 5 à 30 ans. L'Accesspack peut être utilisé pour l'achat, la construction ou la rénovation d'une maison, ainsi que pour le remboursement d’un prêt hypothécaire existant utilisé pour acheter une propriété.

Ce prêt est exclusivement destiné à l'acquisition d'une première maison. Si vous possédez déjà un bien immobilier, vous ne pourrez pas bénéficier de ce prêt. L'Accesspack est conçu pour ceux qui souhaitent acheter ou rénover leur première maison mais qui ne disposent pas de tous les moyens financiers nécessaires.

Qui peut bénéficier de l'Accesspack ?

Pour pouvoir bénéficier de ce prêt hypothécaire avantageux, vous devez répondre aux critères suivants :

• Avoir au moins 18 ans et être en mesure de rembourser le prêt avant vos 76 ans.
• Être domicilié en Belgique et ne pas être propriétaire complet d’un autre bien immobilier.
• Emprunter seul ou en couple, avec ou sans enfants (pour les familles ayant plus de deux enfants, la demande doit être traitée par le Fonds du logement de Wallonie).
• Souscrire une assurance solde restant dû pour un montant minimum équivalent à 100% du capital emprunté auprès d’une société agréée, ainsi qu’une assurance incendie.
• Avoir un revenu annuel ne dépassant pas 65 000 €.
• Disposer d'un revenu stable et d’une capacité financière suffisante pour rembourser le prêt.
• En cas de non-remboursement, vous devrez consentir à céder la part transférable de votre salaire.
• Vous devez vivre dans le bien pendant toute la durée du prêt.
• Le bien doit être situé en Wallonie et avoir une valeur marchande inférieure à 260 000 € (dans les zones à forte demande, le plafond est de 351 000 €).

Quel est le taux d’intérêt de l'Accesspack ?

Le taux d’intérêt de l’Accesspack varie de 1,3% à 2,5%, selon vos revenus. Plus vos revenus sont élevés, plus le taux appliqué sera élevé. Si vous avez moins de 35 ans, vous bénéficierez d'une réduction de 0,4% par rapport au taux habituel en fonction de vos revenus.

Avec l’Accesspack, vous pouvez emprunter jusqu’à 100% de la valeur du bien. Dans certains cas, il est même possible d’emprunter jusqu’à 125%, selon votre situation.

Pourquoi choisir l'Accesspack ?

L'Accesspack présente de nombreux avantages pour les personnes ayant des revenus modestes et souhaitant investir dans l'immobilier. Grâce à ses taux d'intérêt compétitifs et ses conditions avantageuses, il permet à de nombreuses personnes d’acheter ou de rénover leur maison de rêve, même sans disposer d’une grande épargne.

Si vous vivez en Wallonie et souhaitez acheter, construire ou rénover votre première maison, l'Accesspack constitue une solution idéale pour accéder à un financement abordable. Non seulement il vous permet de réaliser des économies sur le coût du prêt, mais il vous offre également la possibilité d'atteindre vos objectifs immobiliers, même avec des revenus limités.