Nieuwe Regels voor Registratierechten in Wallonië

Het kopen van een woning is een grote financiële stap, of het nu gaat om een huis of appartement. De Waalse overheid begrijpt dat de kosten van vastgoed een zware last kunnen zijn voor kopers, vooral voor degenen die voor de eerste keer een woning kopen. Daarom heeft de Waalse regering besloten om de fiscale vrijstelling, ook wel het "abattement", te verhogen, zodat het voor eerste kopers makkelijker wordt om de nodige middelen te vergaren.

Wat Zijn de Nieuwe Regels voor Registratierechten in Wallonië?

Sinds 2018 kunnen eerste kopers in Wallonië genieten van een belastingvrijstelling of "abattement" van €20.000. Dit leverde een belastingbesparing van €2.500 op voor kopers van een woning met een aankoopprijs tot €200.000. Deze maatregel werd door bijna 25.000 huishoudens benut.

Echter, recente veranderingen zorgen voor nog grotere voordelen voor deze groep.

Verhoogde Belastingvrijstelling voor Eerste Kopers in Wallonië

Sinds kort is het bedrag van de belastingvrijstelling verhoogd naar maar liefst €40.000 voor woningen met een aankoopwaarde tot €350.000. Dit betekent dat kopers van een woning in deze prijsklasse nu tot €5.000 kunnen besparen op hun registratierechten, wat een aanzienlijke financiële verlichting biedt.

Belastingsvoordeel voor Eerste Kopers van Woning

Met de verhoogde belastingvrijstelling kunnen eerste kopers nu echt profiteren van aanzienlijke belastingvoordelen. Voor een woning die valt onder het standaardtarief van 12,5% levert deze maatregel een belastingbesparing van maximaal €5.000. Dit is een welkome hulp voor wie voor de eerste keer de stap zet naar het bezit van een eigen woning.

Wat gebeurt er bij duurdere woningen?

Voor woningen die duurder zijn dan €350.000, maar met een waarde tot €500.000, is er een degressieve aftrek van de belastingvrijstelling. Dit betekent dat de belastingbesparing langzaam afneemt naarmate de waarde van de woning stijgt. Boven de €500.000 blijft de huidige belastingaftrek ongewijzigd.

Wie Komt In Aanmerking voor de Verhoogde Aftrek?

De verhoogde belastingvrijstelling geldt voor eerste kopers van een woning in Wallonië, die voldoen aan bepaalde voorwaarden. De woning moet hun hoofdverblijfplaats zijn en de koper mag geen vastgoedbezit hebben in de afgelopen jaren. Ook moeten de woningwaarde en de aankoopprijs binnen de gestelde grenzen vallen.

Conclusie: Een Aantrekkelijke Maatregel voor Eerste Kopers

De verhoging van de belastingvrijstelling voor eerste kopers in Wallonië is een uitstekende stimulans voor wie zijn eerste woning wil kopen. Met een besparing die kan oplopen tot €5.000, wordt het voor veel gezinnen makkelijker om een woning aan te schaffen. Voor kopers die geïnteresseerd zijn in een woning met een waarde tot €350.000 biedt de regeling een aanzienlijk belastingvoordeel, wat de aanschaf van een woning financieel aantrekkelijker maakt. Denk goed na over je keuze en informeer jezelf goed over de voorwaarden om optimaal te profiteren van deze belastingmaatregel.