Bruxelles en 2030 : Jusqu'à 100 000 € d'amende et des peines de prison pour ceux qui n'ont pas de certificat PEB ? 

Actuellement, il est obligatoire d'avoir un certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) pour tous les biens mis à la location ou à la vente à Bruxelles. Cette réglementation vise à garantir les performances énergétiques des bâtiments et à inciter les propriétaires à rendre leurs propriétés plus durables. D'ici 2030, cette obligation sera élargie, et chaque bien immobilier de la région devra posséder un certificat PEB. Les propriétaires qui ne se conforment pas à cette exigence pourraient faire face à de lourdes sanctions, y compris des amendes pouvant atteindre 100 000 € et même des peines de prison. 

Le Certificat PEB est-il Fiable ? 

Cependant, la situation actuelle concernant le certificat PEB soulève des questions quant à sa fiabilité. De nombreuses personnes critiquent le système, et il existe un nombre croissant de préoccupations concernant la qualité des certificats. La fiabilité du score dépend fortement de l'expertise et de l'intégrité de l'évaluateur. Cela entraîne un manque de cohérence dans les résultats. De plus, des études montrent qu'il y a souvent des erreurs dans le calcul des performances énergétiques, ce qui a conduit à une situation où les possibilités de fraude sont considérables. En 2022 et 2023, moins de 1 % des certificats PEB délivrés à Bruxelles et en Wallonie ont été contrôlés, ce qui, selon l'Echo, représente une norme inquiétante. 

Améliorations en Vue 

Heureusement, des signes d'amélioration sont également en vue. Les décideurs politiques promettent des contrôles plus stricts et un système plus uniforme, ce qui devrait accroître la fiabilité du certificat PEB. Cependant, cela pourrait signifier que les futurs certificats PEB seront plus stricts et potentiellement moins favorables pour les propriétaires que les versions actuelles. La question centrale qui en découle est de savoir si Bruxelles sera capable de tenir ces promesses et de créer un système à la fois équitable et fiable. 

Si ces améliorations sont mises en œuvre, cela pourrait non seulement contribuer à une meilleure gestion de l'énergie, mais également à un avenir plus durable pour la ville. Il est donc crucial que tous les propriétaires soient bien informés de ces changements et se préparent aux conséquences possibles de cette nouvelle réglementation.