Obligation de l'EPC à Bruxelles à partir de 2025 

À partir de 2025, tous les logements situés à Bruxelles devront être munis d'un certificat de performance énergétique (EPC). Actuellement, cette obligation ne s'applique qu'aux biens immobiliers loués ou vendus. Dès 2025, chaque logement, y compris les copropriétés, devra posséder cet certificat, indépendamment de toute transaction immobilière. 

Contexte et Objectifs 

La situation énergétique est préoccupante, avec environ 30 % des toits isolés, et la plupart des bâtiments ayant des notes comprises entre D et G. Le certificat EPC, qui était jusqu'à présent informatif, vise à encourager une meilleure efficacité énergétique. 

L'objectif du gouvernement est d'atteindre une note C d'ici 2050, ce qui nécessitera une réévaluation de près de 600 000 logements. Le certificat EPC de 2025 mettra en avant cinq travaux prioritaires pour améliorer cette note : 

1. Isolation des sols
2. Isolation des toits
3. Isolation des murs extérieurs et intérieurs
4. Installation de panneaux solaires
5. Remplacement des fenêtres et des chaudières

Planning et Conseils Pratiques

Tous ces travaux doivent être achevés d'ici 2050, avec l'obligation d'en réaliser un tous les cinq ans à partir de 2030.

Astuce : Il est souvent plus économique de procéder à une rénovation qui aborde tous ces éléments en même temps. Cela permet de limiter les chantiers et d'accélérer les économies d'énergie.